Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 103440
Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille
175 000 €
3 977 € / m²
Plein écran
*** TYPE 2 *** 44m2 *** DOUBLE TERRASSE **** BOX *** 13010 ***
Venez découvrir ce très joli T2 de près de 45m2 situé dans une impasse, dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Pont de Vivaux.
L'appartement dispose de toutes les prestations d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- un séjour avec une belle cuisine américaine entièrement équipée,
- une salle de bain rénovée,
- un WC séparé,
- une chambre.
Le vrai atout de ce bien est sa TERRASSE de presque 25m2, très ensoleillée et au calme absolu !
En retrait de l'activité commerçante du boulevard, cet appartement constitue un véritable havre de paix.
Un box en sus est proposé (nous consulter).
Demandez votre visite sans plus tarder !
GSC-103440
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce très joli T2 de près de 45m2 situé dans une impasse, dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Pont de Vivaux.
L'appartement dispose de toutes les prestations d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- un séjour avec une belle cuisine américaine entièrement équipée,
- une salle de bain rénovée,
- un WC séparé,
- une chambre.
Le vrai atout de ce bien est sa TERRASSE de presque 25m2, très ensoleillée et au calme absolu !
En retrait de l'activité commerçante du boulevard, cet appartement constitue un véritable havre de paix.
Un box en sus est proposé (nous consulter).
Demandez votre visite sans plus tarder !
GSC-103440
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 44,84 m² dont 44,84 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 44,84 m² dont 44,84 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 25,12 m², Balcon de 5,06 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 25,12 m², Balcon de 5,06 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,94 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 23,06 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Terrasse |
| Chambre | - | 11,25 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Balcon |
| SdB | - | 4,79 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 25,12 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| Balcon | - | 5,06 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 87 € | 1 044 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 85 € | 1 015 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 172 € | 2 059 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : MEDITERRANEENNE DE GESTION FONCIERE : 6, rue de Lodi 13006 MARSEILLE
Diagnostics
Superficie Carrez : 44.84 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Plein écran
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