Appartement - Vente : 43,93 m² • 2 pièces REF : 112071
Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille
165 000 €
3 756 € / m²
Plein écran
... PANIER....
Dans ce quartier pittoresque et chargé d'histoire, à 2 pas de la Vielle Charité et de ses célèbres places.
C'est au coeur du Panier que se situe ce charmant T2 en dernier étage avec terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour ainsi qu'une grande chambre de 12m2 et son dressing. Tout 2 ouvrant sur une terrasse.
Une grande cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A voir sans tarder !!!!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans ce quartier pittoresque et chargé d'histoire, à 2 pas de la Vielle Charité et de ses célèbres places.
C'est au coeur du Panier que se situe ce charmant T2 en dernier étage avec terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour ainsi qu'une grande chambre de 12m2 et son dressing. Tout 2 ouvrant sur une terrasse.
Une grande cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec WC.
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 44 m² dont 43,93 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 44 m² dont 43,93 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 6,24 m².
Extérieur : Balcon de 6,24 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| SEJOUR | - | 17 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Balcon |
| Cuisine | - | 9,25 m² | Carrelage | Nord-Est | Cour |
| Chambre | - | 12,54 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Balcon |
| SdEau | - | 2,41 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1,57 m² | Carrelage | - | - |
| ALCOVE | - | 1,16 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 6,24 m² | - | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Sécurité appartement3 POINTS
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Sécurité appartement3 POINTS
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 30 € | 360 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 56 € | 674 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 86 € | 1 034 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 910 €
Estimation coût annuel maximum : 1270 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
325 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1270 €
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