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Appartement - Vente : 43,93 m² • 2 pièces REF : 112071

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

165 000 €
3 756 € / m²
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Chambre
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... PANIER....


Dans ce quartier pittoresque et chargé d'histoire, à 2 pas de la Vielle Charité et de ses célèbres places.

C'est au coeur du Panier que se situe ce charmant T2 en dernier étage avec terrasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour ainsi qu'une grande chambre de 12m2 et son dressing. Tout 2 ouvrant sur une terrasse.

Une grande cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec WC.

A voir sans tarder !!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 44 m² dont 43,93 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 6,24 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
SEJOUR-17 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Cuisine-9,25 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre-12,54 m²CarrelageSud-OuestBalcon
SdEau-2,41 m²Carrelage--
Hall d'entrée-1,57 m²Carrelage--
ALCOVE-1,16 m²---
Balcon-6,24 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique

Sécurité appartement3 POINTS

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €674 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
86 €1 034 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

325 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 910 €
Estimation coût annuel maximum : 1270 €

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Plans

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Visites virtuelles du quartier

Les Grands-Carmes - Bd de Dunkerque
Les Grands-Carmes - Hôtel de Ville
Les Grands-Carmes - Place Daviel
Les Grands-Carmes - Place de la Joliette
Les Grands-Carmes - Place de la Major
Les Grands-Carmes - Place des Moulins
Les Grands-Carmes - Place Jules Verne
Les Grands-Carmes - Place Rue du Petit Puits
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Les Grands-Carmes - Vieille Charité (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

Les Grands-Carmes - Boulevard de Dunkerque
Les Grands-Carmes - Cathédrale de la Major
Les Grands-Carmes - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
Les Grands-Carmes - La Vieille Charité (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Le Panier
Les Grands-Carmes - Les Toits du Panier (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Palais du Pharo (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Place Daviel (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Place Daviel (Vue 2)
Les Grands-Carmes - Place Daviel (Vue 3)
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Les Grands-Carmes - Place Jules Verne
Les Grands-Carmes - Place Sadi Camot
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Les Grands-Carmes - Promenade Louis Braquier
Les Grands-Carmes - Quai des Anglais
Les Grands-Carmes - Rue de la République
Les Grands-Carmes - Rue du Panier
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Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Les Grands-Carmes - Boulevard de Dunkerque
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