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Appartement - Vente : 44,14 m² • 2 pièces REF : 109332

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

230 000 €
5 211 € / m²
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T2***GRANDE TERRASSE***BOX***POINTE ROUGE

Dans une belle résidence datant de 2016, venez découvrir ce T2 aux très belles prestations : grande terrasse de 17 M² donnant sur les jardins interieurs, cuisine SCHMIDT équipée : frigo/congel, lave vaisselle, hotte, four et micro ondes, clim reversible, placards aménagés...

Vous n aurez plus qu 'a poser vos valises, l appartement a été très peu habité, il est dans un style tres contemporain et au calme.

La chambre et la piece a vivre donnent sur la terrasse, veritable piece supplémentaire de la maison, en partie couverte.

Possibilité d acquérir un BOX en sous sol au prix de 20 000 euros.

La résidence est au coeur de la Pointe Rouge, a 10mn a pieds du port de la pointe rouge, a 5mn a pieds de la Campagne Pastré, du college/lycée Marseillveyre. Bus et pistes cyclables aux pieds de la résidence, qui offre par ailleurs un local deux roues sécurisé.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (171 lots)
Surface : 44,14 m² dont 44,14 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 16,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,91 m²Carrelage--
SALON CUISINE US-21,39 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre-12,92 m²CarrelageNord-EstTerrasse
SdEau-4,92 m²Carrelage--
Terrasse-16,8 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageCLIM REVERSIBLE
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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c
d
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consommation
(énergie primaire)

150 kWh/m2.an

émissions

4 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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4 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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