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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 106678

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

137 000 €
3 114 € / m²
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T2/3 LA JOLIETTE ! IDEAL INVESTISSEURS


Venez découvrir ce joli T2/3 de 44m2 situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble typique marseillais se trouvant à 1 minutes à pied de la Place de la Joliette

Rénové en 2010 mais à réactualiser, Il se compose de :

- Un beau séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Une chambre de 10m2
- Une pièce pouvant faire office de bureau et/ou dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé


Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.


IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 44 m² dont 44 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17 m²CarrelageNord-OuestRue
Cuisine-7 m²Carrelage-Cour
Chambre-10 m²CarrelageNord-OuestRue
SdB-3 m²Carrelage--
Dressing-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-3 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété81 €972 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €524 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
125 €1 496 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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