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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 110036

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

200 000 €
4 545 € / m²
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T2 Rénové d'une superficie de 44m², situé au 3ème étage sur 4 (Immeuble de 2015 - Technopole de Château Gombert).

Il est composé d'un séjour/cuisine (aménagée - Equipée) + placard d'une superficie de 28m², d'une chambre avec 2 placards de 11m²80 et d'une salle de bains +wc de 4.50m².

Séjour/Cuisine et chambre possèdent une ouverture sur la terrasse de 12m² (Belle vue dégagée sur le Pic de l'étoile).

Un garage double de 25m² complète ce bien. Les deux peuvent êtres vendus séparément.
- Volet roulant manuel
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Menuiserie PVC (Double vitrage)
- Interphone et vidéo phone
- Parking réservé au public accessible à l'intérieur de la résidence.
- Proche de toutes les commodités (Bus toutes les 7 minutes vers le métro La Rose, écoles, commerces, médecin, pharmacie, etc....)

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 44 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

50 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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