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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 105868

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

165 000 €
3 750 € / m²
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VV

**** BEL APPARTEMENT RENOVE *** LUMINEUX *** DERNIER ETAGE ****

Situé dans le quartier de Castellane, entre avenue du Prado et rue Paradis à 5 min du métro (ligne 1,2, tram 3) appartement rénové à proximité des commerces, cinéma, écoles...

T2/3 avec une séparation bureau dans le salon, le bien a été entièrement rénové dans un style industriel moderne. Appartement au calme et très lumineux, situé dans petit immeuble ancien au 4e et dernier étage sans ascenseur, donnant sur une vaste cour intérieure. Pas de vis à vis. Double vitrage.

Grande salle de bain avec w.c, grand placard, espace pour machine à laver, douche avec porte coulissante en 1/2 cercle, belle chambre, grande pièce à vivre composée d'une cuisine salle à manger avec cheminée ancienne et un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire 6 m2 qui peut se fermer à clé, derrière un verrière style industriel, pour un bureau par exemple.

Aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
A vois sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 45 m² dont 44 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,95 m²Stratifié--
Cuisine US--CarrelageNordCour
Chambre-10,22 m²StratifiéNordCour
SdEau/WC-5,2 m²Carrelage--
Bureau-4,85 m²Stratifié--
Hall d'entrée-1 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière49 €586 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
119 €1 426 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE MASSILIA : 5, rue Saint-Jacques 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 44 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Bureau
Bureau
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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