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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 107430

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

225 000 €
5 114 € / m²
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VV

Quartier Bompard - Grand T2

Mymarseille vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 49m2 de surface utile situé dans le quartier très recherché de Bompard, proche de tous les commerces de la Rue d'Endoume.

Cet appartement typé loft a été rénové avec goût et a su garder son charme d'origine. Au 1er étage sans ascenseur il reste très lumineux grâce à ses 3 fenêtres sur rue.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et son charme.

Face à vous une salle d'eau (à rafraichir) avec WC et sur votre droite la cuisine ouverte sur la pièce principale pour une surface de plus de 28m2 et, côté cour une chambre / bureau de 11m2 avec lit en mezzanine de 5m2 environ.

Idéalement situé cet appartement à tout pour plaire.

Veuillez contacter votre conseiller mymarseille pour plus d'informations.






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 49,66 m² dont 44,1 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 30/11/2022

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,23 m²Tomettes--
SdEau-2,64 m²Carrelage--
Salon-18,6 m²TomettesNordRue
Cuisine US-9,5 m²BétonNordRue
Chambre-11,14 m²TomettesSudCour
Mezzanine-5,5 m²Bois--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Radiateurs électriques non branchés

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 018 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €675 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
141 €1 693 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AUXITIME : 10, Place de la Joliette
Les Docks
Atrium 10.6 13002 MARSEILLE

Informations complémentaires : Charges hors consommation d'eau (environ 400€ par an)

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Peinture sur les gardes-corps métalliques
Installation électrique : L’appareil général de commande et de protection et de son accessibilité.
Voir votre conseiller mymarseille pour plus d'informations
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

238 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 900 €
Estimation coût annuel maximum : 1100 €

Absence de système de chauffage - DPE non éligible

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Mezzanine
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

Bompard - Corniche (Vue 1)
Bompard - Corniche (Vue 2)
Bompard - Corniche (Vue 3)
Bompard - Dellepiane / Rue D'Endoume
Bompard - Jardin de Puget
Bompard - Jardin de Puget Entrée
Bompard - Le Pharo
Bompard - Place Joseph Etienne
Bompard - Plage des Catalans
Bompard - Théâtre Sylvain
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Bompard - Anse de Malmousque
Bompard - Corniche JF Kennedy
Bompard - Fort Saint-Nicolas
Bompard - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Bompard - Iles du Frioul (Vue 1)
Bompard - Iles du Frioul (Vue 2)
Bompard - Montée de la Batterie
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Bompard - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Bompard - Palais du Pharo (Vue 2)
Bompard - Place Joseph Etienne
Bompard - Plage des Catalans (Vue 1)
Bompard - Plage des Catalans (Vue 2)
Bompard - Plage des Prophètes
Bompard - Statue du Palais du Pharo
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 2)
Bompard - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Bompard - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Bompard - Vue Aérienne île du Frioul
Bompard - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Bompard - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Bompard - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Bompard - Vue du Château d'If
Bompard - Vue Endoume - Château d'If
Bompard - Vue Fort Saint-Nicolas
Bompard - Vue Mer (Vue 1)
Bompard - Vue Mer (Vue 2)
Bompard - Vue Plage du Prado
Bompard - Anse de Malmousque
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