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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 112251

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

295 000 €
6 860 € / m²
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Appartement rénové T2 avec Extérieur

ENDOUME – SAINT LAMBERT

Situé en plein cœur du quartier d’Endoume, dans un immeuble semi-récent (avec ascenseur) au cinquième étage sur cœur d’ilôt, cet appartement au calme absolu dispose d’une vue dégagée et d’une orientation plein Sud.
Très lumineux, la pièce de vie ainsi que la chambre ouvrent sur une jolie Loggia de 8m².
Cet appartement entièrement rénové propose des prestations haut de gamme :
Parquet au sol, carrelage grand format,
Châssis aluminium double vitrage à galandage, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, cuisine équipée ( four, plaque, frigo et lave-vaisselle) salle de bain ouverte sur la chambre avec grand bac de douche 80x120cm et vasque suspendue, wc séparé suspendu, chauffe-eau extra-plat, spots encastrés Led, ruban lumineux etc…
L’ensemble de l’agencement a été dessiné sur mesure et offre de beaux volumes optimisés, ce qui fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre.
Cet appartement dispose également d'une cave

Charges trimestrielle : 321 euros

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 43 m²
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété107 €1 284 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
107 €1 284 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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