Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 112251
Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille
295 000 €
6 860 € / m²
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Appartement rénové T2 avec Extérieur
ENDOUME – SAINT LAMBERT
Situé en plein cœur du quartier d’Endoume, dans un immeuble semi-récent (avec ascenseur) au cinquième étage sur cœur d’ilôt, cet appartement au calme absolu dispose d’une vue dégagée et d’une orientation plein Sud.
Très lumineux, la pièce de vie ainsi que la chambre ouvrent sur une jolie Loggia de 8m².
Cet appartement entièrement rénové propose des prestations haut de gamme :
Parquet au sol, carrelage grand format,
Châssis aluminium double vitrage à galandage, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, cuisine équipée ( four, plaque, frigo et lave-vaisselle) salle de bain ouverte sur la chambre avec grand bac de douche 80x120cm et vasque suspendue, wc séparé suspendu, chauffe-eau extra-plat, spots encastrés Led, ruban lumineux etc…
L’ensemble de l’agencement a été dessiné sur mesure et offre de beaux volumes optimisés, ce qui fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre.
Cet appartement dispose également d'une cave
Charges trimestrielle : 321 euros
ENDOUME – SAINT LAMBERT
Situé en plein cœur du quartier d’Endoume, dans un immeuble semi-récent (avec ascenseur) au cinquième étage sur cœur d’ilôt, cet appartement au calme absolu dispose d’une vue dégagée et d’une orientation plein Sud.
Très lumineux, la pièce de vie ainsi que la chambre ouvrent sur une jolie Loggia de 8m².
Cet appartement entièrement rénové propose des prestations haut de gamme :
Parquet au sol, carrelage grand format,
Châssis aluminium double vitrage à galandage, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, cuisine équipée ( four, plaque, frigo et lave-vaisselle) salle de bain ouverte sur la chambre avec grand bac de douche 80x120cm et vasque suspendue, wc séparé suspendu, chauffe-eau extra-plat, spots encastrés Led, ruban lumineux etc…
L’ensemble de l’agencement a été dessiné sur mesure et offre de beaux volumes optimisés, ce qui fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre.
Cet appartement dispose également d'une cave
Charges trimestrielle : 321 euros
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 43 m²
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 43 m²
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 107 € | 1 284 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 107 € | 1 284 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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