Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 107081
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
206 500 €
4 802 € / m²
Plein écran
*** BEAU T2 *** TERRASSE *** LUMINEUX *** AU CALME *** RESIDENCE DE PRESTIGE ***
Venez découvrir cet appartement avec une belle TERRASSE au CALME.
Au coeur d'un parc boisé de 5,5 hectares, dans un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d'un domaine clos et sécurisé, la résidence Château Valmante propose des services réservés aux résidents.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité de MAZARGUES, du ROND POINT DU PRADO, de la Gineste, du Luminy et du PARC NATIONAL DES CALANQUES.
Cet appartement est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus... il est composé de :
- une entrée
- un salon donnant sur une terrasse
- une cuisine ouverte à aménager
- une grande chambre de presque 13m2
- une salle d'eau moderne avec une grande douche et un WC suspendu
- un espace buanderie
Toutes les pièces donnent sur la terrasse, au calme.
Des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques...
Conciergerie, gardien, terrain de tennis.
Possibilité d'acquérir un BOX SIMPLE en sus, au prix de 22 500€.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Au coeur d'un parc boisé de 5,5 hectares, dans un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d'un domaine clos et sécurisé, la résidence Château Valmante propose des services réservés aux résidents.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à proximité de MAZARGUES, du ROND POINT DU PRADO, de la Gineste, du Luminy et du PARC NATIONAL DES CALANQUES.
Cet appartement est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus... il est composé de :
- une entrée
- un salon donnant sur une terrasse
- une cuisine ouverte à aménager
- une grande chambre de presque 13m2
- une salle d'eau moderne avec une grande douche et un WC suspendu
- un espace buanderie
Toutes les pièces donnent sur la terrasse, au calme.
Des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques...
Conciergerie, gardien, terrain de tennis.
Possibilité d'acquérir un BOX SIMPLE en sus, au prix de 22 500€.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (93 lots)
Surface : 43,94 m² dont 43,94 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 43,94 m² dont 43,94 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Livraison : 3ème trimestre 2021
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 15,46 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 15,46 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée, séjour, cuisine | - | 26,03 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Terrasse |
| Chambre | - | 12,75 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Terrasse |
| SdEau | - | 5,16 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 15,46 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Vidéophone
Informations complémentaires : Volets roulants électriques.
Conciergerie.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 100 € | 1 200 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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