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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 100423

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

135 000 €
3 140 € / m²
Chargement en cours
Salon

°°°°° ADORABLE T2 AU CACHET DE L'ANCIEN COUP DE COEUR °°°°°

Vous aimez le cachet de l'ancien , les belles hauteurs sous plafonds , les tomettes .....

Ne cherchez plus et venez vite visiter ce T2 ultra bien situé dans le quartier de Lodi

C'est au troisième et dernier étage d'un joli immeuble marseillais que ce bien vous est proposé

A proximité de tous les commerces mais également des métros , bus .... vous profiterez d'une vraie vie de quartier .

Ce joli appartement de type 2 , vous propose :

- Un salon ultra lumineux exposé plein sud au calme absolu donnant sur jardins
- Un espace cuisine original ouvert sur salon que vous pouvez si vous le souhaitez fermer avec un système de portes coulissantes
- Une chambre au calme donnant sur jardins également exposée sud
- Une salle d'eau
- Un wc séparé

Situé dans une rue calme de ce secteur , ce bien est un vrai achat COUP DE COEUR

Cachet de l'ancien / Calme / Super Lumineux / Dernier étage .... bref n'attendez plus et venez
VITE le visiter



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 43 m² dont 43 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,34 m²Tomettes--
Salon-18,1 m²TomettesSudJardin
Cuisine US-5,5 m²Tomettes--
Chambre-9,4 m²TomettesSudJardin
SdEau-5,5 m²Tomettes--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €580 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
98 €1 180 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA LE PHARE : 541, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

plan2d
plan3d
plan2dzoom

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