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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 113127

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

229 000 €
5 326 € / m²
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Chambre
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Salle de bain

**APPARTEMENT** JARDIN ** LES OLIVES ** 13ᵉ arr.**

MyMarseille vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié, au calme et sécurisé.
Un appartement avec un immense jardin de 90 m² rien que pour vous !

L'ensemble est familial, on y circule sans voitures, dans un parc arboré, bien entretenu !
Récent avec tout le confort nécessaire, venez poser vos valises dans cet appartement de type 2 d'environ 43 m².
Aménagé de façon fonctionnelle, on entre dans un dégagement qui conduit à la pièce de vie donnant sur le jardin, la chambre avec rangements communique aussi sur l'extérieur.
La salle de bain est suffisante pour y prévoir du rangement et un espace buanderie.

Rare à la vente, le stationnement est même compris dans le prix et en sous-sol.
Non loin des commodités, axes autoroutiers et écoles.

N'attendez plus, le coup de cœur est assuré.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 43 m² dont 43 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Jardin de 90 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,13 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--Carrelage-Jardin
Chambre-12,44 m²CarrelageSudJardin
SdEau-7,78 m²Carrelage--
Jardin-90 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageCompteur individuel
Chauffage collectif

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
205 €2 460 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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