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Appartement - Vente : 42,6 m² • 2 pièces REF : 111276

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

168 000 €
3 944 € / m²
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En exclusivité, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 2018 venez découvrir cet appartement de type 2 avec un extérieur et vue dégagée.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une belle pièce séjour/cuisine de 25m2 donnant sur un balcon de 7m2 sans vis à vis, d'une grande chambre de 13m2 avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC de plus de 5m2.

L'appartement bénéficie d'une grande place de stationnement en sous-sol.

Idéal pour un premier achat, venez découvrir ce bien sans plus tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 42 m² dont 42,6 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 6,5 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/08/2022  Loyer : 493 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,4 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre-13 m²CarrelageEstJardin
SdEau-5,2 m²CarrelageNord-EstSalon
Terrasse-6,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €931 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
188 €2 251 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 42.6 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

57 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

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