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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 100819

Le Canet • 14ème arrdt • Marseille

79 000 €
1 837 € / m²
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Chambre

Appartement de 43 m², très lumineux (traversant), au 1er et dernier étage d'un immeuble, situé dans le quartier du Canet dans une copropriété de 4 lots séparés d'une cour (2 lots coté rue; 2 lots coté cour).

Proche commerces, métro Bougainville, et Autoroute A7.

Composition du logement :

- Un grand salon (parquet wengué)
- Une cuisine ouverte sur salon
- Une chambre avec mezzanine
- Une salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne
- Climatisation
- Chauffe-eau
- Chauffage individuel électrique

Idéal pour un investissement locatif
Faibles charges de copropriété (150€/an)
Taxe foncière 680€/an

Possibilité d'achat des combles (à négocier avec co-propriétaire)

Changement des volets en prévision (Baisse du prix de vente si travaux à la charge de l'acquéreur)

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 43 m² dont 43 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété13 €150 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
13 €150 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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