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Appartement - Vente : 43,35 m² • 2 pièces REF : 102842

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

184 000 €
4 245 € / m²
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*** BEAU T2 AVEC TERRASSE *** DERNIER ETAGE *** CROIX ROUGE ***

My Marseille vous présente ce sublime appartement au dernier étage d'une résidence de qualité bien situé sans vis à vis bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature.

Situé dans un environnement offrant tous les avantages de la vie de village, associé au meilleur de la ville. Ici, la vie quotidienne est faite de petites promenades.
Pour les courses de tous les jours, un supermarché est juste à coté de la résidence "Le Verger de Diane". Ecoles maternelles et primaires sont aussi situées à moins de 500 mètres.

On appréciera en outre le parc Athéna, offrant 12 hectares de détente et de découverte, proche de la Technopôle Château Gombert qui se trouve à quelques minutes en voiture de la résidence.

Une place de parking au pied de la résidence est incluse. Une seconde place non incluse et non obligatoire peut etre acquise en sus du prix. Nous consulter pour le tarif.

Si vous recherchez un appartement lumineux, calme, bien situé et bien agencé bénéficiant de tous les avantages d'une construction de 2008, n'hésitez pas à visiter ce joli T2.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (27 lots)
Surface : 43 m² dont 43,35 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 12,4 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 07/12/2020  Loyer : 750 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,7 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre-9,76 m²CarrelageSud-OuestCour
SdB-3,11 m²Carrelage--
Dressing-2,16 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-1,14 m²Carrelage--
Terrasse-12,4 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €861 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
155 €1 861 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 43.35 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
172
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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