Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 46480

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

124 000 €
2 884 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


*** T2 LUMINEUX / TERRASSE 13 m2 SUD ***

10 ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des accès routiers stratégiques. Nous sommes situés à 10 min en voiture de Castellane et du Rond point du Prado.

Dans une résidence récente (datant de 2006), aux parties communes bien entretenues, l'immeuble est sécurisé (interphone, deuxième SAS avec vigik, caméras), l'appartement est situé au 1er étage surélevé/ 6, avec ascenseur.

Venez découvrirez cet agréable T2 de 43 m² composé comme suit :

Une vraie entrée séparée donnant accès à une belle pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec sa cuisine semi-ouverte et son coin bar.

La terrasse de 13 m2 est assez profonde pour y installer une table et manger dehors entre amis. Exposée Sud/ Est elle est très lumineuse. Il y à deux accès à la terrasse : grandes baies vitrées dans le salon et une porte fenêtre depuis la cuisine.

L'accès à l'espace nuit qui est indépendant, se fait par un couloir qui dessert une chambre fonctionnelle avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. La chambre donne également accès à la terrasse.

Un double box de 34 m2 situé en sous-sol sécurisé par caméra est proposé à la vente en sus. Très grand, il vous permettra également de stocker vos affaires.

Les charges mensuelles sont de 75€ (pour l'appartement ainsi que le garage), elles comprennent l'eau froide, le nettoyage de la résidence, l'ascenseur, la rémunération du syndic, l'électricité ainsi que les contrats de sécurité/ maintenance des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement ! A découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à regarder les plans ainsi que la visite virtuelle pour vous projeter.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 43 m² dont 43,3 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-4,8 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre-10,15 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-3,05 m²CarrelageNord-
WC--Carrelage--
Dégagement-4,35 m²---
Terrasse-13,85 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Alarme
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété75 €900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
183 €2 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ La Capelette

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Capelette - Château Saint Cyr
La Capelette - Eglise Rue de Roue
La Capelette - Jardin Guy Azais
La Capelette - Palais Omnisport
La Capelette - Parc du 26 ème centenaire Vue1
La Capelette - Parc du 26 ème centenaire Vue2
La Capelette - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Parc du 26ème centenaire
La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici