Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 46480
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
124 000 €
2 884 € / m²


Plein écran
*** T2 LUMINEUX / TERRASSE 13 m2 SUD ***
10 ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des accès routiers stratégiques. Nous sommes situés à 10 min en voiture de Castellane et du Rond point du Prado.
Dans une résidence récente (datant de 2006), aux parties communes bien entretenues, l'immeuble est sécurisé (interphone, deuxième SAS avec vigik, caméras), l'appartement est situé au 1er étage surélevé/ 6, avec ascenseur.
Venez découvrirez cet agréable T2 de 43 m² composé comme suit :
Une vraie entrée séparée donnant accès à une belle pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec sa cuisine semi-ouverte et son coin bar.
La terrasse de 13 m2 est assez profonde pour y installer une table et manger dehors entre amis. Exposée Sud/ Est elle est très lumineuse. Il y à deux accès à la terrasse : grandes baies vitrées dans le salon et une porte fenêtre depuis la cuisine.
L'accès à l'espace nuit qui est indépendant, se fait par un couloir qui dessert une chambre fonctionnelle avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. La chambre donne également accès à la terrasse.
Un double box de 34 m2 situé en sous-sol sécurisé par caméra est proposé à la vente en sus. Très grand, il vous permettra également de stocker vos affaires.
Les charges mensuelles sont de 75€ (pour l'appartement ainsi que le garage), elles comprennent l'eau froide, le nettoyage de la résidence, l'ascenseur, la rémunération du syndic, l'électricité ainsi que les contrats de sécurité/ maintenance des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement ! A découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à regarder les plans ainsi que la visite virtuelle pour vous projeter.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
10 ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des accès routiers stratégiques. Nous sommes situés à 10 min en voiture de Castellane et du Rond point du Prado.
Dans une résidence récente (datant de 2006), aux parties communes bien entretenues, l'immeuble est sécurisé (interphone, deuxième SAS avec vigik, caméras), l'appartement est situé au 1er étage surélevé/ 6, avec ascenseur.
Venez découvrirez cet agréable T2 de 43 m² composé comme suit :
Une vraie entrée séparée donnant accès à une belle pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec sa cuisine semi-ouverte et son coin bar.
La terrasse de 13 m2 est assez profonde pour y installer une table et manger dehors entre amis. Exposée Sud/ Est elle est très lumineuse. Il y à deux accès à la terrasse : grandes baies vitrées dans le salon et une porte fenêtre depuis la cuisine.
L'accès à l'espace nuit qui est indépendant, se fait par un couloir qui dessert une chambre fonctionnelle avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. La chambre donne également accès à la terrasse.
Un double box de 34 m2 situé en sous-sol sécurisé par caméra est proposé à la vente en sus. Très grand, il vous permettra également de stocker vos affaires.
Les charges mensuelles sont de 75€ (pour l'appartement ainsi que le garage), elles comprennent l'eau froide, le nettoyage de la résidence, l'ascenseur, la rémunération du syndic, l'électricité ainsi que les contrats de sécurité/ maintenance des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement ! A découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à regarder les plans ainsi que la visite virtuelle pour vous projeter.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 43 m² dont 43,3 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 43 m² dont 43,3 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,85 m².
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,85 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 20 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
Cuisine US | - | 4,8 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
Chambre | - | 10,15 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
SdB | - | 3,05 m² | Carrelage | Nord | - |
WC | - | - | Carrelage | - | - |
Dégagement | - | 4,35 m² | - | - | - |
Terrasse | - | 13,85 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Alarme
Vidéophone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Alarme
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 75 € | 900 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 108 € | 1 300 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 183 € | 2 200 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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