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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 106519

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

140 000 €
3 333 € / m²
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Appartement t2 42m2 13009 appartement de 41, 79m2 loi carrez ,

situé en arrière du boulevard romain rolland dans une résidence privée au calme. proche métro dromel et arrêt de bus boulangerie , pharmacie et écoles au bout de la rue. appartement de deux pièces exposé sud est soleil a partir de 12h au coucher.

appartement très fonctionnel et remis au gout du jour en 2019. cuisine refaite en début d'année 2020. dpe réalisé en 2019 : appartement aux normes pas de travaux prévus sur 2021 lors de la dernière ag l'appartement se compose de la manière suivante : *
- salle de bain avec wc et emplacement machine a laver. placard de rangement et tiroir sous vasque. (4,35m2)
- salon très lumineux avec cuisine ouverte ( 25,73m2) - chambre avec grand dressing indépendant (11,71m2)
- 2 balcons séparés : un coté salon ( 7,51m2) , un coté chambre (3,68m2) celui coté salon est facilement aménageable avec chaises/tables.
situé au deuxième étage sur 4 avec ascenseur petite résidence de 3 bâtiments.
foncier 916e chauffage/eau collectif place de parking et cave inclus dans le lot.
places libres dans résidence.

la résidence dispose d'un petit parc privée derrière le bâtiment. appartement au calme. vue dégagée sur notre dame de la garde au loin. résidence très bien entretenue: élagage, ménage 2/semaine, local poubelle. gestion de copropriété idéale , comptes positifs. charges trimestrielles 373, 69€

prix à débattre 140 000 euros hors frais de notaire

agences s'abstenir.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 42 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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