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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 113102

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

170 000 €
4 048 € / m²
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APPARTEMENT TYPE 2 de 42m2 + 1 Place de PARKING PRIVATIVE.
Cet appartement est situé dans le quartier de Saint Tronc (Marseille 10ᵉ) au 1er étage sur 3 d’une petite résidence de 24 appartements.
La résidence est calme, arborée et sécurisée par un portail électrique et des caméras de vidéosurveillance. Elle est composée de deux bâtiments qui possèdent chacun un ascenseur.
L’appartement est composé de :
- un salon et sa cuisine américaine équipée de frigidaire, congélateur, hotte et plaque électrique de 25m²
- une grande chambre de 11m²
- une salle de bain avec WC de 6m²
- un placard qui permet de nombreux rangements dans le hall d’entrée de 0,6m²
- une grande terrasse de 9m² exposée sud/est très lumineuse avec vue sur les jardins privatifs de la résidence.
L’immeuble est à proximité du Boulevard Urbain sud et est donc très bien desservi mais l’appartement donne sur le côté jardins et n’est donc pas exposé au bruit.
À propos de la copropriété : 24 lots, pas de procédure en cours, aucune dépense prévue.
Charges prévisionnelles de 105€/mois. Factures d’électricité actuelles de 35€/mois. Taxe foncière de 850€/an.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter par messagerie

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 42 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété105 €1 260 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
105 €1 260 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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