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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 108229

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

92 000 €
2 190 € / m²
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Vend un magnifique T2 , proche métro National,
à 15 minutes à pieds de la Joliette, proche du futur parc de Bougainville.

L'appartement est composé d'une vaste pièce à vivre très lumineuse avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre cosy avec accès à la salle d'eau, toilette séparée avec un lave-main, un box de rangement.

L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu (façade déjà financée et qui doit être refaite d'ici quelques semaines),
fonds travaux, charges de l'immeuble de 30€/mois, pas de procédure en cours,
taxe foncière de 350€. Ancien loyer à 556 €, ouvert aux aides au logement.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 42 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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