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Appartement - Vente : 41,74 m² • 2 pièces REF : 105776

Saint-Marcel • 11ème arrdt • Marseille

210 000 €
5 031 € / m²
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nous vous proposons un appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve de standing .
La résidence bénéficie d’un emplacement de qualité . Tout en étant dans un environnement calme et résidentiel , elle reste à proximité de nombreux restaurants du centre commercial de la Valentine (650m) et d’un accès rapide au centre de Marseille et de Toulon . L’appartement de 41.74 m2 se situe au 1er étage, plein sud avec vue dégagée sur le vallon de la Barasse . Il se compose d’une entrée avec placard , un séjour -cuisine (20m2) ouvrant sur une loggia (7m2) , une grande chambre (12m2) attenant à la salle de bain (4.64 m2) avec baignoire ,vasque,miroir et toilettes séparées .
Le logement bénéficie des dernières notes d’isolation phonique et thermique (RT2012) permettant de faibles charges . Finitions soignées avec carrelage au sol dans toutes les pièces , chauffage individuel électrique , volets roulants et un vidéophone.
Un parking au sous sol est inclus dans le prix .

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 41,74 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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