Appartement - Vente : 41,74 m² • 2 pièces REF : 105776
Saint-Marcel • 11ème arrdt • Marseille
193 000 €
4 624 € / m²
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Nous vous proposons un appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve de standing .
La résidence bénéficie d’un emplacement de qualité . Tout en étant dans un environnement résidentiel , elle reste à proximité de nombreux restaurants du centre commercial de la Valentine (650m) et d’un accès rapide au centre de Marseille et de Toulon . L’appartement de 41.74 m2 se situe au 1er étage, plein sud avec vue dégagée sur le vallon de la Barasse . Il se compose d’une entrée, un séjour - cuisine (20m2) ouvrant sur une terrasse (7m2) , une grande chambre (12m2) attenant à la salle de bain (4.64 m2) avec baignoire , vasque, miroir et toilettes séparées .
2 dressings ont été installés dans la chambre
Doté d'une alarme, ce logement bénéficie des dernières notes d’isolation phonique et thermique (RT2012) permettant de faibles charges .
Finitions soignées avec carrelage au sol dans toutes les pièces , chauffage individuel électrique , volets roulants et un vidéophone.
Une place de parking au sous en sus : 8 000€
La résidence bénéficie d’un emplacement de qualité . Tout en étant dans un environnement résidentiel , elle reste à proximité de nombreux restaurants du centre commercial de la Valentine (650m) et d’un accès rapide au centre de Marseille et de Toulon . L’appartement de 41.74 m2 se situe au 1er étage, plein sud avec vue dégagée sur le vallon de la Barasse . Il se compose d’une entrée, un séjour - cuisine (20m2) ouvrant sur une terrasse (7m2) , une grande chambre (12m2) attenant à la salle de bain (4.64 m2) avec baignoire , vasque, miroir et toilettes séparées .
2 dressings ont été installés dans la chambre
Doté d'une alarme, ce logement bénéficie des dernières notes d’isolation phonique et thermique (RT2012) permettant de faibles charges .
Finitions soignées avec carrelage au sol dans toutes les pièces , chauffage individuel électrique , volets roulants et un vidéophone.
Une place de parking au sous en sus : 8 000€
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 41,74 m²
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 41,74 m²
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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