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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 84437

Noailles • 1er arrdt • Marseille

125 000 €
2 976 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


T 2 PLEIN COEUR CENTRE VILLE CHARME DE LANCIEN.

Nous vous proposons à la vente ce joli T2 composé :

- d'une cuisine separée
- d'une jolie pièce de vie donnant sur balcon.
- Une chambre communiquant avec le salon.
- une mezzanine actuellement amenagé en chambre pourra faire office d'espace de rangements supplémentaires

Idéal pour primo accédant ou investisseurs cet appartement n'attend plus que vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 42 m² dont 42 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²ParquetNord-EstRue
Cuisine-9,14 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre-8,3 m²Tomettes--
WC-----
SdEau-2,9 m²Carrelage--
Balcon-3 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Toiture et Facades refaîtes en 2008
Syndic Cabient Mallard Immo

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €656 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière39 €467 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
94 €1 123 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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