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Appartement - Vente : 42,25 m² • 2 pièces REF : 95774

La Viste • 15ème arrdt • Marseille

140 000 €
3 314 € / m²
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***** APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE **** ST ANTOINE - LA VISTE **** IDEAL INVESTISSEUR ***** GRANDE TERRASSE ***** DEUX BOX INCLUS ****

Au deuxième étage d'un petit immeuble récent cet appartement est actuellement loué. Idéalement situé entre Saint Antoine et la Viste, ce joli appartement à proximité des commodités se trouve au coeur d'une jolie résidence sécurisée.

L'appartement dispose de deux box de stationnement inclus dans le prix.

Enfin, le plus de cet appartement est qu'il a une magnifique terrasse de 20m2.

A voir absolument.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 42,25 m² dont 42,25 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 21/11/2022  Loyer : 590 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,62 m²CarrelageEstCour
Cuisine US-----
Chambre-11,29 m²CarrelageEstCour
SdB-2,8 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3,95 m²Carrelage--
Débarras-2,49 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière87 €1 038 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
187 €2 238 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 42.25 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

201 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

8 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Plans

plan2d-1
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