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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 112387

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

179 000 €
4 262 € / m²
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Particulier vend dans une résidence sécurisée - Quartier Château Gombert ( Marseille 13ième ) - 20mn de l’IUT St Jérôme
Appartement au premier étage - Il se compose d’une chambre avec placard coulissant - d’une salle de bain avec baignoire - toilettes séparées et d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec porte fenêtre dans la partie cuisine et dans le salon / séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée et arborée -
La résidence est très bien entretenue -
40 lots
Charges Copro : 176€ / trimestre
Ascenseur - extérieur paysagé - hall et couloirs refaits
Le plus !
Une place de parking extérieure +
Une place de parking sous terrain qui peut être boxée de 15 m2 !

Profitez des taux d’intérêt encore bas pour investir ! Ce bien était loué 650€ / mois

A visiter rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 42 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété59 €704 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
59 €704 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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d
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g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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