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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 99247

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

105 000 €
2 500 € / m²
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Localisation immeuble Bd Boisson
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Localisation immeuble Bd Boisson

Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


**** APPARTEMENT T2 *** CACHET DE L'ANCIEN *** A RAFRAICHIR ****

Nous vous proposons ce appartement à rafraichir de type T2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu de la Blancarde. D'une surface totale de 42 m2, il est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement

- Un salon avec tommettes et belle hauteur sous plafond
- Une cuisine séparée d'environ 9 m2

- Une chambre au calme sur cour

- Une salle de bain avec fenêtre sur cour
- WC séparés

Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, bus, métro, écoles, fac et commerces.

PRIMO ACCEDANTS, INVESTISSEURS, A VISITER SANS TARDER !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 42 m² dont 42 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,4 m²Tomettes--
Salon-15,6 m²TomettesOuestRue
Cuisine-8,9 m²TomettesOuestRue
Chambre-7,2 m²TomettesSud-EstCour
SdEau-4,5 m²TomettesSud-EstCour
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Cage d'escalier refaite l'an dernier ...
Aucune anomalie électrique et gaz

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €530 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
114 €1 370 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LAUGIER-FINE : 129, rue de Rome 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 42 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
156
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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