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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 99121

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

103 000 €
2 452 € / m²
Chargement en cours
Salon

*** APPARTEMENT T2 * CACHET DE L'ANCIEN * CALME * BON ETAT ***

Nous vous proposons ce bel appartement de type T2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu de la Blancarde. D'une surface totale de 43 m2, calme et en très bon état, il est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement

- Un salon avec cheminée en marbre donnant au calme sur cour
- Une cuisine séparée de 8 m2 donnant également sur cour

- Une jolie chambre

- Une salle d'eau avec fenêtre sur cour
- WC séparés avec fenêtre

L'appartement a été rénové tout en ayant conservé le cachet de l'ancien, tommettes, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.

Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, bus, métro, écoles, fac et commerces.

PRIMO ACCEDANTS, INVESTISSEURS, A VISITER SANS TARDER !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 42,7 m² dont 42,7 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,35 m²Tomettes--
Salon-13,86 m²TomettesEstCour
Cuisine-8,19 m²TomettesEstCour
Dressing-0,98 m²Tomettes--
Chambre-7,54 m²TomettesNord-OuestCour
SdEau-3,43 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCour commune

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière52 €621 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 461 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 42.7 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
218
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Exterieur
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

plan2d
plan3d
plan2dzoom

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