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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 103236

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

155 000 €
3 690 € / m²
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VV

.............................. Type 2 / Dernier étage ..............................
................................QUARTIER BLANCARDE ..............................

Vous recherchez un petit pied-à-terre sur Marseille ou un premier achat?

Découvrez ce Type 2 entièrement rénové, situé au 4er étage sur 4 dans un immeuble au calme dans le 4e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 42 m² il se compose de :

- Un espace salon / séjour très lumineux
- Une cuisine séparée entièrement équipée
- Une chambre avec dressing intégré
- Une salle-d'eau avec douche et WC
- Une loggia où vous pourrez mettre votre machine à laver pour un gain de place

Vous serez séduit par:

- sa luminosité,
- l'état irréprochable de l'immeuble (façade refaites)
- son faible montant de charges,
- son emplacement géographique ( proche commerces, métros, transports, écoles).

Le bien dispose également :

- Des fenêtres PVC doubles vitrages
- De placards avec rangements
- De la climatisation
- D'un débarras privé en extérieur

Résidence sécurisée par une barrière électrique, possibilité de stationner dans la cour intérieure.

Coup de cœur assuré
A voir sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (120 lots)
Surface : 42 m² dont 42 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 1,16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,2 m²CarrelageSudCour
Cuisine-4,45 m²CarrelageNordCour
SdEau-5,27 m²Carrelage--
Chambre-10,9 m²CarrelageNord-OuestCour
Cave-3,13 m²---
Loggia-1,16 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété75 €900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière49 €591 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
124 €1 491 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

243 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Cuisine
Salle d'eau
Exterieur
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Blancarde - Avenue Maréchal Foch
La Blancarde - Gare de la Blancarde
La Blancarde - Libération / Chatreux
La Blancarde - Parc du Palais Longchamps

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La Blancarde - Conseil Général des Bouches du Rhône
La Blancarde - Palais Longchamp (Vue 1)
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La Blancarde - Conseil Général des Bouches du Rhône
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