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Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 4310

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

219 000 €
5 341 € / m²
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Salon
Chambre
Terrasse 2
Entrée Copropriété

Très beau deux pièces situé sur les hauteurs de Vauban (à la limite du 7ème arrondissement de Marseille), dans un environnement très privilégié, au calme absolu.

Une chambre, une salle de bain et sa petite baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour composent ce bien.

Les deux extérieurs donnent une sensation d'espace intéressante.

La deuxième terrasse est accessible au travers de baies vitrées, rendant l'espace de vie lumineux.

La falaise de Vauban descend jusque dans le salon et la terrasse n°2, donnant à l'ensemble un cachet certain.






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Extérieur : Terrasse de 11 m², Terrasse de 11 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/02/2022  Loyer : 750 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²ParquetOuestTerrasse
Cuisine US-3 m²Parquet-Salon
Chambre-8 m²ParquetEstTerrasse
SdB-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-11 m²TeckEst-
Terrasse 2-11 m²TeckOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière70 €840 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Cabinet I.A.G : 107, rue Breteuil


Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
161
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Espace commun à la copropriété
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Zoom

Visites virtuelles

Salon
Chambre
Terrasse 2
Entrée Copropriété

Photos

Espace commun à la copropriété
Terrasse 1 Entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de Bain
Salle de Bain
WC

Plans

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