Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 4310
Vauban • 6ème arrdt • Marseille
219 000 €
5 341 € / m²
Plein écran
Très beau deux pièces situé sur les hauteurs de Vauban (à la limite du 7ème arrondissement de Marseille), dans un environnement très privilégié, au calme absolu.
Une chambre, une salle de bain et sa petite baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour composent ce bien.
Les deux extérieurs donnent une sensation d'espace intéressante.
La deuxième terrasse est accessible au travers de baies vitrées, rendant l'espace de vie lumineux.
La falaise de Vauban descend jusque dans le salon et la terrasse n°2, donnant à l'ensemble un cachet certain.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Une chambre, une salle de bain et sa petite baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour composent ce bien.
Les deux extérieurs donnent une sensation d'espace intéressante.
La deuxième terrasse est accessible au travers de baies vitrées, rendant l'espace de vie lumineux.
La falaise de Vauban descend jusque dans le salon et la terrasse n°2, donnant à l'ensemble un cachet certain.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Extérieur : Terrasse de 11 m², Terrasse de 11 m².
Extérieur : Terrasse de 11 m², Terrasse de 11 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/02/2022 Loyer : 750 €
Fin de bail : 01/02/2022 Loyer : 750 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 24 m² | Parquet | Ouest | Terrasse |
| Cuisine US | - | 3 m² | Parquet | - | Salon |
| Chambre | - | 8 m² | Parquet | Est | Terrasse |
| SdB | - | 3 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse 1 | - | 11 m² | Teck | Est | - |
| Terrasse 2 | - | 11 m² | Teck | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Placards
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Placards
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 70 € | 840 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 150 € | 1 800 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : Cabinet I.A.G : 107, rue Breteuil
Diagnostics
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
161
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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