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Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 108033

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

205 000 €
5 000 € / m²
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9ème arrondissement
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9ème arrondissement
La terrasse

Appartement T2 de 41m2 avec terrasse et jardin à Sainte Marguerite.

Orienté sud/ouest dans résidence récente (construction 2010).
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, métro accessibles à pied (moins de 5 minutes).

L'appartement est composé d'une entrée indépendante avec placard (2m2), un salon et une cuisine équipée ouverts sur la terrasse (25m2), une chambre avec placard ouverte sur la terrasse (10m2) et une salle de bain (4m2).
Terrasse (90m2) et jardin (30m2) clos et privatif.

Une place de parking dans le garage de la résidence accessible par ascenseur.

Taxe foncière : 900€/an
Charges de copropriété : 1200€/an
Chauffage électrique individuel.
Connexion fibre optique.
Double vitrage.
Normes PMR.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 41 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

9ème arrondissement
La terrasse

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