Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 114655
Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille
209 000 €
5 098 € / m²
Plein écran
*** TYPE 2 *** CHARME DE L'ANCIEN *** RUE SAINTE *** 13007 ***
MyMarseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce bel appartement de type 2, situé dans le quartier très recherché de Saint-Victor dans le 7e arrondissement.
Sur près de 41m² loi carrez, il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- une cuisine séparée et équipée,
- une salle d'eau,
- un séjour,
- une chambre.
L'appartement a gardé son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses tomettes et sa cheminée.
Enfin, la rue Sainte est connue pour son agréable vie de quartier, ses célèbres bars et restaurants, et vous serez à deux pas du vieux port.
À voir rapidement, coup de cœur garanti !
GSC-114655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce bel appartement de type 2, situé dans le quartier très recherché de Saint-Victor dans le 7e arrondissement.
Sur près de 41m² loi carrez, il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- une cuisine séparée et équipée,
- une salle d'eau,
- un séjour,
- une chambre.
L'appartement a gardé son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ses tomettes et sa cheminée.
Enfin, la rue Sainte est connue pour son agréable vie de quartier, ses célèbres bars et restaurants, et vous serez à deux pas du vieux port.
À voir rapidement, coup de cœur garanti !
GSC-114655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 18 m² | Tomettes | Nord-Ouest | Cour |
| Cuisine | - | 7 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
| Chambre | - | 8 m² | Tomettes | - | Salon |
| SdEau | - | 2,25 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSurvitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 58 € | 700 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 52 € | 623 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 110 € | 1 323 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : : 50, Rue Ferréol 13001 MARSEILLE
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Voir détails sur diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 590 €
Estimation coût annuel maximum : 830 €
Date de référence : 11/04/2023
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Voir détails sur diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
7 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 830 €
Date de référence : 11/04/2023
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