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Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 111074

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

137 000 €
3 341 € / m²
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** APPARTEMENT** 41m2** T2 ** LODI ** 13006**
Idéal 1er achat ou investissement locatif!

MyMarseille, vous propose cet appartement situé Quartier LODI proche Castellane.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien donnant sur cour exposé SUD.

Aménagé sur 41m2 vous trouverez :

- Un hall d'entré de 2.60m2
- Un séjour avec cuisine ouverte de 26.71m2
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre

L'appartement était loué 750€ charges comprises.
Les charges sont de 75€/ mois.
La taxe foncière de 465€ / an.

Des rafraîchissements à prévoir!


N'attendez plus pour visiter.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,61 m²Stratifié--
Séjour/ Cuisine-26,71 m²StratifiéSudCour
Chambre-9,67 m²ParquetNordPuit de lumière
SdB/WC-2,76 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €932 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €477 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 409 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 41 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

127 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

plan2d-1

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