Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 111074
Lodi • 6ème arrdt • Marseille
137 000 €
3 341 € / m²
Plein écran
** APPARTEMENT** 41m2** T2 ** LODI ** 13006**
Idéal 1er achat ou investissement locatif!
MyMarseille, vous propose cet appartement situé Quartier LODI proche Castellane.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien donnant sur cour exposé SUD.
Aménagé sur 41m2 vous trouverez :
- Un hall d'entré de 2.60m2
- Un séjour avec cuisine ouverte de 26.71m2
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre
L'appartement était loué 750€ charges comprises.
Les charges sont de 75€/ mois.
La taxe foncière de 465€ / an.
Des rafraîchissements à prévoir!
N'attendez plus pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Idéal 1er achat ou investissement locatif!
MyMarseille, vous propose cet appartement situé Quartier LODI proche Castellane.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien donnant sur cour exposé SUD.
Aménagé sur 41m2 vous trouverez :
- Un hall d'entré de 2.60m2
- Un séjour avec cuisine ouverte de 26.71m2
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre
L'appartement était loué 750€ charges comprises.
Les charges sont de 75€/ mois.
La taxe foncière de 465€ / an.
Des rafraîchissements à prévoir!
N'attendez plus pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,61 m² | Stratifié | - | - |
| Séjour/ Cuisine | - | 26,71 m² | Stratifié | Sud | Cour |
| Chambre | - | 9,67 m² | Parquet | Nord | Puit de lumière |
| SdB/WC | - | 2,76 m² | Carrelage | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 78 € | 932 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 40 € | 477 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 117 € | 1 409 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 41 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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