Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 114708
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
159 000 €
3 878 € / m²
Plein écran
MARSEILLE - PARTICULIER vend T2 de 41 m² non meublé situé au 2ᵉ étage, orienté plein Sud. Localisé Boulevard Baille en face de la Conception, à proximité de la Timone.
Métro Timone.
L’appartement est lumineux et composé de :
- une pièce de vie,
- une cuisine fermée avec son placard,
- une chambre avec dressing,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
Copropriété de 9 appartements.
Appartement calme donnant sur jardin.
Logement libre et non occupé.
Appartement rafraîchi
Double vitrage PVC.
Tableau électrique neuf
Panneaux radiants neufs.
Ballon d’eau chaude.
Attente lave-linge dans salle de bains.
- Loué jusqu’à présent à 566 €/mois + 25 € de charges (dont ordures ménagères + nettoyage cage d’escalier + provision eau).
- Impôts fonciers : 444 €/an
Prix : 159 000 € prix net vendeur
Visite sur place sur RDV uniquement
GES : B
Classe énergétique : D (en attente du document final)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Métro Timone.
L’appartement est lumineux et composé de :
- une pièce de vie,
- une cuisine fermée avec son placard,
- une chambre avec dressing,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
Copropriété de 9 appartements.
Appartement calme donnant sur jardin.
Logement libre et non occupé.
Appartement rafraîchi
Double vitrage PVC.
Tableau électrique neuf
Panneaux radiants neufs.
Ballon d’eau chaude.
Attente lave-linge dans salle de bains.
- Loué jusqu’à présent à 566 €/mois + 25 € de charges (dont ordures ménagères + nettoyage cage d’escalier + provision eau).
- Impôts fonciers : 444 €/an
Prix : 159 000 € prix net vendeur
Visite sur place sur RDV uniquement
GES : B
Classe énergétique : D (en attente du document final)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 41 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 41 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 25 € | 300 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 25 € | 300 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
11 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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