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Appartement - Vente : 40,26 m² • 2 pièces REF : 109783

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

127 000 €
3 154 € / m²
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SAINT-PIERRE / DERNIER ETAGE / BALCONS / VUES DEGAGEES

Appartement de type 2 à rénover au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco bien entretenu.

Cet appartement, traversant nord-sud, très ensoleillé et avec vues dégagées sur jardins et sur la place Pol Lapeyre est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble art-déco en bon état du 5e arrondissement de Marseille.

Agencé sur plus de 40m2, il offre :

- Une belle entrée,
- Une cuisine séparée avec balcon côté place Pol Lapeyre,
- Un salon avec balcon coté cour et jardins,
- Une salle de bains avec WC,
- Une chambre.

Double vitrage de partout.

Cet appartement est à rénover, tomettes au sol en bon état sauf dans la cuisine (lino) et salle de bains.

A proximité de toutes commodités et commerces,
La Timone, centre-ville et la Conception.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 41,32 m² dont 40,26 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 0,74 m², Balcon de 3,07 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,2 m²TomettesNordCour
Cuisine-7,31 m²LinoSudRue
Chambre-7,86 m²TomettesSudRue
SdEau/WC-4,38 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5,51 m²Tomettes--
Balcon 1-0,74 m²BétonSud-
Balcon 2-3,07 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété88 €1 050 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €575 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
135 €1 625 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre
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Cuisine
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Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

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Saint-Pierre - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

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Saint-Pierre - Pôle Psychiatrie Centre
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