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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 110265

Saint-Menet • 11ème arrdt • Marseille

113 000 €
2 825 € / m²
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Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau

** AUBAGNE ** COEUR CENTRE VILLE ** T2 **

Venez découvrir cet appartement en plein coeur du centre ville d'Aubagne.

Il se compose comme suit :

- Un cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre séparée
- Une salle d'eau
- WC séparé

Ce bien est proche de tous les commerces de proximités et transport. Il est également facile d'accès pour rejoindre Marseille, Aix et ses alentours

Venez le visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,5 m²LinoNordRue
Cuisine US-10 m²Lino--
Chambre-8,3 m²Lino--
SdEau-2,89 m²Lino--
WC--Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Travaux votés et payés pour la rénovation de la façade et du garde-corps de la cage d'escalier

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
102 €1 220 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Façade et garde-corps cage escalier


Diagnostics

Superficie Carrez : 38 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

227 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 580 €
Estimation coût annuel maximum : 810 €
Année de référence : 2021

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