Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 114075
Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille
99 000 €
2 475 € / m²
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Dans petit immeuble de 10 logements rénovés à neuf en 2011. Super exposition sud-est, très lumineux, + de 10m linéaires de façade.
Clim réversible. Cave privative + local commun.
Métro national à 2 min à pied
Accès autoroute moins de 2 mn
Installation de la fibre en cours
Copropriété très bien gérée (syndic bénévole)
Très faibles charges 350 euros à l'année (assurance, ménage, eau chaude, frais comptable et divers)
Taxe foncière 2022 : 540 euros
Fond de travaux accumulé en 10 ans : 10000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Clim réversible. Cave privative + local commun.
Métro national à 2 min à pied
Accès autoroute moins de 2 mn
Installation de la fibre en cours
Copropriété très bien gérée (syndic bénévole)
Très faibles charges 350 euros à l'année (assurance, ménage, eau chaude, frais comptable et divers)
Taxe foncière 2022 : 540 euros
Fond de travaux accumulé en 10 ans : 10000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 40 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 29 € | 350 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 29 € | 350 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
DECOUVREZ Saint-Mauront
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