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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 114075

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

99 000 €
2 475 € / m²
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Dans petit immeuble de 10 logements rénovés à neuf en 2011. Super exposition sud-est, très lumineux, + de 10m linéaires de façade.
Clim réversible. Cave privative + local commun.
Métro national à 2 min à pied
Accès autoroute moins de 2 mn
Installation de la fibre en cours
Copropriété très bien gérée (syndic bénévole)
Très faibles charges 350 euros à l'année (assurance, ménage, eau chaude, frais comptable et divers)
Taxe foncière 2022 : 540 euros
Fond de travaux accumulé en 10 ans : 10000 euros

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété29 €350 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
29 €350 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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