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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 71239

Montredon • 8ème arrdt • Marseille

185 000 €
4 625 € / m²
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Salon

*** BEAU T2 *** TERRASSE AU CALME *** RESIDENCE RECENTE **** MONTREDON ***

Venez découvrir ce beau T2 rénové avec sa TERRASSE, entre MER et COLLINES.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à 30m des PLAGES et à proximité du village de MONTREDON quartier de pêcheurs typique marseillais, de la Campagne PASTRÉ et du PARC NATIONAL DES CALANQUES.

Cet appartement au calme, dans une petite résidence récente, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, il est composé de :
- une entrée
- un séjour et une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse
- une grande chambre
- une salle d'eau avec WC

Des prestations de qualité : double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques dans le salon.

Un BOX simple fermé en sous-sol est compris dans le prix

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (57 lots)
Surface : 40,77 m² dont 40,77 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 6,87 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,73 m²Carrelage--
Séjour-21,85 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Chambre-11,64 m²CarrelageEstCollines
SdEau/WC-4,55 m²Carrelage--
Terrasse-6,87 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-linge
Plaque de cuisson induction

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Résidence construite en 2014.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété87 €1 049 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €849 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
158 €1 898 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D'AGOSTINO IMMOBILIER : 4, rue Antoine Pons 13004 MARSEILLE

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
sa
sa
Salon
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
terrasse
terrasse

Plans

Plan2d
Plan3d
Plan2dzoom

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