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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 107509

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

175 000 €
4 375 € / m²
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Beau T2 vue mer avec balcon

Idéal investisseur, rendement locatif sur demande.

Au 19ème étage d'une résidence arborée et sécurisée (videosurveillance et gardien).

L'appartement, totalement rénové et fonctionnel, dispose d'une vue panoramique sur Marseille.

De grandes baies vitrées rendent le logement très lumineux et ensoleillé (exposition sud ouest)

Le séjour dispose d'un accès au balcon et d'une climatisation réversible.

La chambre dispose d'un volet roulant électrique, d'un accès au balcon, d'une climatisation et d'un placard aménagé.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est totalement équipée.

La salle d'eau comprend une baignoire, un placard, et un WC.

En dehors de l'appartement, les surfaces supplémentaires sont
- une buanderie située sur le palier
- une cave en sous sol
- un garage box fermé de 18 mètres carrés en sous sol,Idéalement situé, avec des commerces

Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : 19ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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