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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 109779

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

244 000 €
6 100 € / m²
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Le hall d'entrée de l'immeuble
Terrasse et jardinet
Terrasse et jardinet
La terrasse
Le séjour
Chambre
Chambre
La salle de bain
La cuisine

A vendre très jolie T2 de 40m2 avec une superbe terrasse de 25 m2 aménagée plein sud et au calme.
Appartement très calme et idéallement situé dans une résidence semi récente des année 80 et au coeur du 6ème arrondissement de Marseille (commerces; restos; transports; écoles; centre ville; plages; etc;...). Tout peut se faire à pied.
Le séjour et la chambre donnent sur une magnifique terrasse exposée au sud.
L'intérieur de l'appartement demande un petit rafraichissement (petits travaux).
Possibilité de box en sous-sol de l'immeuble en sus du prix affiché (+26 Ke)

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

150 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Terrasse et jardinet
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Chambre
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