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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 113655

Les Camoins • 11ème arrdt • Marseille

227 000 €
5 675 € / m²
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Terrasse
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Cuisine
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Salle d'eau

T2 / TERRASSE / PARKING

Secteur les Camoins, 11ème arrondissement de Marseille

Venez découvrir ce charmant T2 décoré avec goût.

Il est agencé sur 40,45m2 comme suit:

Une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest.
Le coin nuit est composé d'une spacieuse chambre avec rangement.
Une salle d'eau et un wc séparé complètent le tout.

Pour le stationnement vous disposez d"une place de parking privative. Si besoin une deuxième place en sous-sol est proposée en sus du prix.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 40,45 m² dont 40,45 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 6,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23,3 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre-12,3 m²CarrelageOuest-
SdEau-3,65 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-6,4 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété91 €1 092 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 051 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
179 €2 143 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

60 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 200 €
Estimation coût annuel maximum : 300 €

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