Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 114217
Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille
230 000 €
5 750 € / m²
Plein écran
***LE PHARO PLAGE DES CATALANS***
En exclusivité, nous vous invitons à découvrir dans un immeuble art déco des années 30 au 4ème étage avec ascenseur, en face de la célèbre plage des Catalans, il vous faudra simplement descendre de l'appartement pour vous y rendre, cet appartement de type 2 de 40m2 au calme absolu tout en étant proche des commerces, des commodités et de la mer.
Ce bien est composé comme suit :
-D'un vaste séjour/cuisine de 22m2
-D'une salle d'eau de près de 6m2
-D'un wc séparé
-D'une chambre de 11m2 au calme absolu
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
En exclusivité, nous vous invitons à découvrir dans un immeuble art déco des années 30 au 4ème étage avec ascenseur, en face de la célèbre plage des Catalans, il vous faudra simplement descendre de l'appartement pour vous y rendre, cet appartement de type 2 de 40m2 au calme absolu tout en étant proche des commerces, des commodités et de la mer.
Ce bien est composé comme suit :
-D'un vaste séjour/cuisine de 22m2
-D'une salle d'eau de près de 6m2
-D'un wc séparé
-D'une chambre de 11m2 au calme absolu
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 22 m² | Lino | Nord-Ouest | Cour |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 11 m² | Béton | Nord-Ouest | Cour |
| SdEau | - | 5,7 m² | Lino | Sud-Est | Cour |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageLocal vélo
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageLocal vélo
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Vidéophone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 160 € | 1 920 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 65 € | 780 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 225 € | 2 700 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 40 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 590 €
Estimation coût annuel maximum : 850 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m2.an
émissions
53 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
53 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 850 €
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