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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 114217

Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille

230 000 €
5 750 € / m²
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VV

***LE PHARO PLAGE DES CATALANS***

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir dans un immeuble art déco des années 30 au 4ème étage avec ascenseur, en face de la célèbre plage des Catalans, il vous faudra simplement descendre de l'appartement pour vous y rendre, cet appartement de type 2 de 40m2 au calme absolu tout en étant proche des commerces, des commodités et de la mer.

Ce bien est composé comme suit :
-D'un vaste séjour/cuisine de 22m2
-D'une salle d'eau de près de 6m2
-D'un wc séparé
-D'une chambre de 11m2 au calme absolu

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²LinoNord-OuestCour
Cuisine US-----
Chambre-11 m²BétonNord-OuestCour
SdEau-5,7 m²LinoSud-EstCour
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €780 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 40 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

265 kWh/m2.an

émissions

53 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

53 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 590 €
Estimation coût annuel maximum : 850 €

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

PLAN2D
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Visites virtuelles du quartier

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Photos du quartier

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Le Pharo - Vue du Château d'If
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