Appartement - Vente : 40,05 m² • 2 pièces REF : 115129
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
140 000 €
3 496 € / m²
Plein écran
*** CONCEPTION *** T2 *** IDEAL INVESTISSEUR ***
T2 très lumineux meublé, équipé, au 1er étage situé dans le 5e arrondissement de Marseille proche des facultés.
Agencé sur 40 m2, il offre :
- Une salle d'eau
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Une chambre avec une verrière
- De nombreux rangements
- Syndic bénévole et faible taxe foncière
A proximité de toutes commodités (facultés, écoles infirmiers kiné, métro, supermarché et nombreux commerces).
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
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T2 très lumineux meublé, équipé, au 1er étage situé dans le 5e arrondissement de Marseille proche des facultés.
Agencé sur 40 m2, il offre :
- Une salle d'eau
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Une chambre avec une verrière
- De nombreux rangements
- Syndic bénévole et faible taxe foncière
A proximité de toutes commodités (facultés, écoles infirmiers kiné, métro, supermarché et nombreux commerces).
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 40,05 m² dont 40,05 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 40,05 m² dont 40,05 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 25,27 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Cuisine US | - | - | Parquet | - | Rue |
| Chambre | - | 10,34 m² | Parquet | Nord | Rue |
| SdEau | - | 3,18 m² | Parquet | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1,26 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage individuel
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 60 € | 720 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 50 € | 600 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 110 € | 1 320 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m2.an
émissions
8 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
8 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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