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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 111502

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

145 000 €
3 625 € / m²
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Salon
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Chambre
Chambre
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Commun
Commun
Commun

*** CONCEPTION *** T2 *** IDEAL INVESTISSEUR ***


T2 très lumineux meublé, équipé, au 1er étage situé dans le 5e arrondissement de Marseille proche des facultés.

Agencé sur 40 m2, il offre :

- Une salle d'eau
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Une chambre avec une verrière
- De nombreux rangements
- Syndic bénévole et faible taxe foncière

A proximité de toutes commodités (facultés, écoles infirmiers kiné, métro, supermarché et nombreux commerces).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 40,05 m² dont 40,05 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,27 m²ParquetSudRue
Cuisine US-----
Chambre-10,34 m²Parquet--
SdEau-3,18 m²Parquet--
Hall d'entrée-1,26 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

265 kWh/m2.an

émissions

8 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

8 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Commun
Commun

Plans

plan2d-1

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