Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 106116
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
107 000 €
2 675 € / m²
Plein écran
**T2 A RENOVER ***CONCEPTION *** CALME *** ENSOLEILLÉ *** PETIT BALCON ***
Venez découvrir ce T2 à rénover de 40m2 idéalement situé dans une petite rue calme dans un immeuble semi-récent au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
Cet appartement est agencé comme suit :
- Une pièce de vie de 12 m²
- Une chambre de 10 m²
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Wc separé
- Une cave complète ce bien
Il se trouve à proximité des transports, des commerces, de la faculté et de l'hôpital de la Timone ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Cet appartement est agencé comme suit :
- Une pièce de vie de 12 m²
- Une chambre de 10 m²
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Wc separé
- Une cave complète ce bien
Il se trouve à proximité des transports, des commerces, de la faculté et de l'hôpital de la Timone ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder!!
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 40,84 m² dont 40,84 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 40,84 m² dont 40,84 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 1,38 m².
Extérieur : Balcon de 1,38 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 11,89 m² | Carrelage | Sud | Balconet |
| Cuisine | - | 7,33 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Chambre | - | 10,37 m² | Carrelage | Sud | Balconet |
| WC | - | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 7,15 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 3,22 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 1,38 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Moyen
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Moyen
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 65 € | 780 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 46 € | 550 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 111 € | 1 330 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
283
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
40
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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