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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 115003

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

180 000 €
4 500 € / m²
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Ce T2 de 40 mètres carrés est lumineux, bien localisé et calme. Vous pourrez profiter d’un espace de vie confortable et accueillant, ainsi que d’une chambre spacieuse et agréable.

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la ville. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi que de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

L’appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une station de métro (réformes) à quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer à Marseille et ses environs.

L'appartement situé sur le Bd libération est orienté sud avec un grand balcon ensoleillé qui donne côté cour. Ancien appartement loué en location courte durée. Idéal pour investisseurs !

Enfin, cet appartement est parfait pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche de l’effervescence de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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