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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 113545

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

199 000 €
4 975 € / m²
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Vend t2 château gombert, résidence de 2015, très bien entretenue et beaucoup d'espace vert, au 4e étage sur 4, superbe vue.

L'appartement mesure 40 m2, il se compose d'un grand placard dans l'entrée très pratique. Cuisine équipée et fonctionnelle, pièce à vivre de 21m2, avec climatisation réversible datant de 2020.

Terrasse de 10m2 orientée nord ouest, très peu de vis-à-vis avec vue directe sur le pic de l'étoile.

Une chambre spacieuse de 13m2 avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, elle dispose d'un grand placard équipé, d'un dressing très pratique pour le rangement.

Un garage double en long de 24m2 au sous-sol de la résidence avec accès ascenseur direct.

Appartement équipé de la fibre.
Charges mensuelles de 100 euros. Bien soumis à la copropriété, aucunes procédures en cours.
Taxe foncière : 1125 euros.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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