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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 113088

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

205 000 €
5 125 € / m²
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Très bel appartement 2 pièces au 3em et dernier étage avec ascenseur.
Résidence neuve livrée en décembre 2021.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte « Arthur bonnet » ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer une mezzanine.
Une grande chambre avec sa salle de bain attenante.
L’appartement bénéficie également d’une grande terrasse exposée sud ouest de 12m2.
Le prix de vente comprend une place de parking en sous sol avec accès ascenseur et portail.
Vendu pour cause de naissance, occupée seulement depuis janvier 2022.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 40 m²
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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