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Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 105664

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

174 000 €
4 462 € / m²
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***** TYPE 2 RENOVE - DERNIER ETAGE******

Situé en dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type 2 baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 39m2, le bien est agencé ainsi:

- Un séjour entièrement parqueté,
- Une cuisine ouverte et équipée en très bon état
- Une chambre avec rangement
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint, bureau, espace jeu

Vous serez séduits par le cachet de cet appartement, sa luminosité et son calme.

A proximité directe des commerces, des hôpitaux, des facs et des écoles( journalisme, kiné etc).
Métros BAILLE, ND DU MONT et Tramway Eugène PIERRE à 5 minutes à pied.

A visiter sans plus tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 39 m² dont 39 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15 m²ParquetNordRue
Cuisine US-11 m²ParquetSudCour
Chambre-9 m²ParquetNordRue
SdB-4 m²Carrelage-Cour
WC-----
Chambre d'appoint--Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière37 €440 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
97 €1 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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