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Appartement - Vente : 39,02 m² • 2 pièces REF : 100812

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

99 000 €
2 537 € / m²
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***T2 *** RUE DES BON ENFANTS ***IDEAL INVESTISSEUR ***

Ce T2, situé au 3ème étage sur 4 dans un immeuble marseillais,l'appartement est au calme et donne sur rue. Il est idéal pour réaliser un investissement locatif.

Agencé sur 39m2, il se compose de :

- Une pièce principale : séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur)
- Une grande chambre.
- Dressing
- Une salle de bain avec WC

L'appartement est en bon état,immeuble bien entretenu.

A proximité de toutes commodités (Tramaway Camas, bus, 10min à pied de l'Hôpital Conception, 15min de l'Hôpital Timone, commerces).

A découvrir rapidement !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 39,02 m² dont 39,02 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-12 m²CarrelageEstRue
Cuisine US-3 m²CarrelageEstRue
Chambre-16 m²Carrelage-Rue
SdEau/WC-3,27 m²Carrelage-Rue
Dressing-4,1 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque électrique

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
133 €1 600 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOGEST : 59, rue Consolat 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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