Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 110626

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

160 000 €
4 103 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
1
Plein écran
1
2
3
4
5

Rare à la vente.
Joli T2 dans le 8e arrondissement, au coeur du parc naturel du Roy d'Espagne, à proximité de toutes commodités (centre commercial, écoles, lycées, bus).

Ce bien de 39,43m² entièrement rénové est vendu loué, (locataire en place sérieux et sympathique en place depuis Août 2021).

Venez découvrir au 2ème et dernier étage ce joli appartement lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 13m², d'une cuisine de 8 m2, une chambre de 12m² avec placard de rangement, salle d'eau et wc.

Vue dégagée, arborée.
Une cave vient compléter ce bien.

Il est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Vous serez séduit par le calme, la pinède, l'ambiance de village du quartier. Accès aux calanques à pied en 5 min, à la plage 15min.

Idéal placement/investisseur. Loyer 664 E charges comprises - (Loyer 590 e + 74e charges locataire et 48 charges propriétaires en sus) eau froide, chauffage collectif, entretien des communs et espace vert.
Taxe foncière 660 Ee.

Visite virtuelle ici : https://my.matterport.com/show/?m=gpRD9tg7M9N&sr=-3.13,-.12&ss=1

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez moi entre 9h et 19h (du lundi au samedi).

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 40 m² dont 39 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 664 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété122 €1 464 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 464 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

1
Plein écran

Photos

1
2
3
4
5

DECOUVREZ La Pointe Rouge

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Pointe Rouge - Calanque de Saména
La Pointe Rouge - Corbusier
La Pointe Rouge - Entrée Vélodrome
La Pointe Rouge - Hauteurs de Breteuil
La Pointe Rouge - Hauteurs de Perrier
La Pointe Rouge - L'Escale Borely
La Pointe Rouge - Le David
La Pointe Rouge - Parc Bagatelle
La Pointe Rouge - Parc Borely
La Pointe Rouge - Parc_Borely
La Pointe Rouge - Plage Borely
La Pointe Rouge - Rond Point Bonneveine
La Pointe Rouge - Vue du Corbusier

Photos du quartier

La Pointe Rouge - Baie des Singes
La Pointe Rouge - Callelongue
La Pointe Rouge - Château Borely
La Pointe Rouge - Ecole Nationale de Danse
La Pointe Rouge - Escale Borely (Vue 1)
La Pointe Rouge - Escale Borely (Vue 2)
La Pointe Rouge - Escale Borely - Plage du Prado
La Pointe Rouge - Ile Maire
La Pointe Rouge - Jardin Botanique
La Pointe Rouge - La Rascasse
La Pointe Rouge - Le David (Vue 1)
La Pointe Rouge - Le David (Vue 2)
La Pointe Rouge - Les Goudes
La Pointe Rouge - Les Goudes - Vue Ile Maire
La Pointe Rouge - Marché
La Pointe Rouge - Marché
La Pointe Rouge - Plage du Prado
La Pointe Rouge - Port des Goudes
La Pointe Rouge - Stade Vélodrome
La Pointe Rouge - Toit du Corbusier
La Pointe Rouge - Vue des Goudes
La Pointe Rouge - Vue Mer (Vue 3)
La Pointe Rouge - Baie des Singes
Plein écran