Appartement - Vente : 39,03 m² • 2 pièces REF : 110785
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
145 000 €
3 715 € / m²
Plein écran
*** AUGUSTE BLANQUI *** AU CALME *** T2 COTÉ COUR ***
T2 39m2 au 1er étage situé dans le 5e à deux pas du Camas.
Agencé sur 39,03 m2, il offre :
- De belle hauteur sous plafonds
- Une salle d'eau
- Une cuisine fermée à refaire
- Une chambrette avec un coin loggia
- De nombreux rangements
Le bien dispose d'une cave et d'une cour commune.
A proximité de toutes commodités (facultés, écoles infirmiers kiné, métro, supermarché et nombreux commerces).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
T2 39m2 au 1er étage situé dans le 5e à deux pas du Camas.
Agencé sur 39,03 m2, il offre :
- De belle hauteur sous plafonds
- Une salle d'eau
- Une cuisine fermée à refaire
- Une chambrette avec un coin loggia
- De nombreux rangements
Le bien dispose d'une cave et d'une cour commune.
A proximité de toutes commodités (facultés, écoles infirmiers kiné, métro, supermarché et nombreux commerces).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Surface : 39,03 m²
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 11,1 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| Cuisine | - | 8,23 m² | Carrelage | - | Cour |
| Chambre | - | 5,77 m² | Carrelage | - | Loggia |
| SdEau | - | 5,84 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 5,82 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 0,97 m² | - | - | - |
| Dressing | - | 0,48 m² | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Phonique
Thermique
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 29 € | 343 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 29 € | 343 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
7 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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