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Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 113968

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

192 000 €
4 923 € / m²
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Dans une résidence récente, calme et sécurisée (visiophone, vigiks ...) proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, collège etc.) très bel appartement de type 2 de 39m² se trouvant au rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis, avec sublime terrasse de 13m² vue sur la végétation.

Il se compose d’un séjour lumineux avec jolie cuisine équipée et fonctionnelle (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, meubles hauts et bas proposant un grand espace de rangement)

Il se compose également d’une chambre agréable avec placard et lit-coffre (possibilité de les laisser, de même que le canapé dans le salon), d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche, sèche-serviette et wc.

A l’entrée se trouve un placard de rangement pouvant être aménagé en dressing supplémentaire ou autre.

1 place de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Vente avec meubles compris (à en discuter...)

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 39 m²
Etage : Rdc sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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