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Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 112478

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

89 000 €
2 282 € / m²
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T2 de 38m2 avec locataire sérieux garanti en place (bail 3 ans depuis le 25/02/2022). Aucun souci de paiement. Loyer actuel 510EUR hors charges (+40EUR de charges). Côté Friche (Haut de la belle de Mai) 13003 Marseille. Quartier calme proche de toutes commodités (école, collège, Carrefour...).

Au 3ème étage d'un immeuble ancien entretenu, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc neuf, d'une cuisine séparée avec placards, d'un séjour, d'une chambre en second jour.

Charges annuelles générales + individuelles : 708EUR soit 59€/mois.
Taxe foncière : 397€
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2019 (valable jusqu'au 16/01/2029)
Prix net : 89 000 €

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 39 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 24/02/2025  Loyer : 550 €

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété59 €708 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
59 €708 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

330 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

51 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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